房产公司在开发中只对规范明确的安全措施才会进行购买，如消防设备、人防设备，对每年都会发生的内涝危险并不是非常重视，究其原因如下：

   （2)维护管理是物业的事，雨季防洪主体是物业公司，采用沙包还是其它新的手段，白天夜里值班都是物业责任。

   （3）选用哪种防洪手段是设计人员确定的，房产公司不会是承担责任的主体。

     小业主的生命财产需要保护，却无法参与

     防汛防洪挡水板实质是个民生产品，因内涝灾害的频繁发生，无孔不入的洪水淹掉的是小区住户即小区业主的车辆，这些受灾车辆可能是一家人多年的积蓄购买，也可能是一家人上学上班的重要代步工具，南方因为洪水泛滥，受此危害的家庭不在少数，受灾后与物业公司和或保险公司诉讼耗费精力，过程漫长。随着社会的进步，保险公司也会对地库的防洪措施有所要求，小业主的财产损失赔付程序将更加复杂和繁琐。